<p><b>Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, este PH de 3 ambientes se destaca por su luminosidad y ubicación estratégica.</b> A solo 2 cuadras de la estación de Subte B "Tronador" y rodeado de múltiples líneas de colectivos, ofrece excelente conectividad.</p><br><p>Desarrollado completamente en <b>planta baja</b>, el inmueble cuenta con 63m2 cubiertos. Al ingresar, un amplio living comedor se conecta a un patio interno semicubierto, brindando ventilación cruzada y luz natural. La cocina integrada posee artefacto a gas, amplia mesada, campana extractora y múltiples espacios de almacenamiento.</p><br><p>Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas al frente aseguran luminosidad y ventilación. El baño completo incluye ducha y bañera con grifería y sanitarios nuevos.</p><br><p>Los pisos de madera han sido recientemente pulidos y plastificados. Todas las persianas han sido reemplazadas por material plástico de primera calidad. Dispone de espacio para lavarropas en el patio y bomba presurizadora. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en un entorno residencial.</p><br><p>Adicionalmente el edificio cuenta con una terraza y lavadero de uso común de generosas dimensiones. </p><br><p>Una propiedad cómoda y funcional, con ambientes amplios y una distribución práctica.</p><br><p><span style="font-weight: bold;">Requisitos: seguro de caución y USD 1.000 de deposito. </span></p>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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