<span style="font-weight: bold;">DOS CASAS EN UN MISMO LOTE – MAR DE LAS PAMPAS</span><div><br></div><div>En un entorno privilegiado, rodeado de bosque y naturaleza, se encuentra esta propiedad compuesta por dos casas independientes, construidas sobre un amplio <span style="font-weight: bold;">lote de 714 m²</span>.</div><div><br></div><div>Ubicada en Juanita Soria 721, se encuentra aproximadamente a <span style="font-weight: bold;">siete cuadras de la playa y a una distancia similar del centro comercial </span>de Mar de las Pampas, combinando tranquilidad, privacidad y cercanía a sus principales atractivos.</div><div><br></div><div>La propiedad está integrada por:</div><div><br></div><div>• Una<span style="font-weight: bold;"> casa de cuatro ambientes</span> desarrollada en dos plantas, con living comedor, cocina, tres dormitorios y&nbsp; dos baños.</div><div><br></div><div>• Una <span style="font-weight: bold;">casa de dos ambientes,</span>&nbsp;desarrollada en una única planta, con living comedor, cocina, dormitorio y baño.</div><div><br></div><div>Ambas viviendas presentan <span style="font-weight: bold;">ambientes luminosos</span>, grandes aberturas con vistas al bosque, aire acondicionado y una estética cálida y funcional. El lote conserva su arboleda característica y ofrece un amplio jardín con parrilla y con sectores para disfrutar al aire libre, manteniendo una buena independencia entre las dos unidades.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad cuenta con la documentación y los planos preparados para avanzar con una escrituración ágil.</span></div><div><br></div><div>Por su distribución, ofrece distintas posibilidades de uso: vivir en una de las casas y obtener una renta con la otra, destinar ambas al alquiler turístico o disfrutarlas como vivienda permanente o casa de descanso para dos grupos familiares.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una excelente oportunidad para invertir en Mar de las Pampas</span>, uno de los destinos más elegidos de la Costa Atlántica por su combinación de bosque, mar, tranquilidad y propuesta gastronómica y comercial.</div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br /><br />

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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