Excelente PH al frente con cochera y entrada independiente – Villa Urquiza<div>Ubicación: Galván 2860 (Entre Av. Congreso y Av. Monroe). </div><div>Zona estratégica, a metros de la Av. Olazábal y de la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">COCHERA</span><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">&nbsp;Y SIN EXPENSAS</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hermoso y amplio PH al frente con entrada independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal tanto para uso residencial como comercial (Apto Profesional). </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una excelente distribución, ambientes luminosos y generosos espacios descubiertos y semidescubiertos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Superficie cubierta: 98.30 m²<div><br></div><div>Superficie semidescubierta: 26.87 m²</div><div><br></div><div>Superficie descubierta: 14.85 m²</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">SUPERFICIE TOTAL</span> : 140 m² aprox.</div><div><br></div></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS</span>&nbsp;</div><div><br></div><div>Patio de ingreso con cochera: 4.79 x 7.27 m (descubierta)</div><div><br></div><div>Living y hall de ingreso: 6.53 x 2.49 m</div><div><br></div><div>Cocina: 4.69 x 3.34 m</div><div><br></div><div>Dormitorio principal: 4.16 x 4.07 m</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio (al frente): 4.11 x 4.07 m</div><div><br></div><div>Baño completo: 2.23 x 1.97 m</div><div><br></div><div>Galería: 3.20 x 8.06 m (semidescubierta)</div><div><br></div><div>Pasillo distribuidor al lavadero: 3.92 x 1.37 m</div><div><br></div><div>Lavadero independiente: 2.24 x 2.18 m</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DETALLES</span></div><div>Calefacción por estufa de tiro balanceado.</div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente por termotanque.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema de alarma MONITOREADO instalado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muy LUMINOSO y con excelente circulación de aire.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Condiciones de Alquiler</div><div>Apto profesional / Comercial o Residencial.</div><div><br></div><div>Contrato: 2 años.</div><div><span style="font-size: 14px;">Contar con seguro de caución preaprobado</span></div><div><br></div>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.