# ¡Excelente PH de 3 ambientes en impecable estado, sin expensas y a metros de Av. Maipú!<div><br></div><div>**¡Listo para mudarse!** Un PH de 3 ambientes que se destaca por su **excelente estado de conservación, sus cálidos pisos de parquet, ambientes cómodos y una ubicación estratégica**, a solo 180 metros de Avenida Maipú.</div><div><br></div><div>Ubicado en un **primer piso por escalera**, con acceso cómodo, forma parte de un tranquilo edificio de apenas **cinco unidades funcionales**, con solo **dos departamentos en el primer piso**, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Además, **¡no paga expensas!**</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en **muy buenas condiciones y lista para disfrutar**. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor con **cocina integrada**, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un espacio funcional y práctico. La propiedad es **totalmente eléctrica**.</div><div><br></div><div>Sus **pisos de parquet, en excelente estado**, aportan calidez y personalidad a los ambientes.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos dormitorios. El principal posee un **amplio placard de piso a techo**, y ambos dormitorios cuentan con **persianas**. Su disposición al **contrafrente** brinda un entorno tranquilo, ideal para disfrutar del descanso.</div><div><br></div><div>El baño es otro de sus grandes diferenciales: **amplio, completo y muy cómodo**, equipado con bañera.</div><div><br></div><div>### Sus principales diferenciales:</div><div><br></div><div>* **PH de 3 ambientes en excelente estado**</div><div>* **Sin expensas**</div><div>* **Excelente ubicación, a solo 180 metros de Av. Maipú**</div><div>* **Pisos de parquet en impecable estado**</div><div>* **Cocina integrada y totalmente equipada**</div><div>* **Baño amplio, completo y con bañera**</div><div>* **Dormitorio principal con placard de piso a techo**</div><div>* **Dormitorios con persianas**</div><div>* **Contrafrente tranquilo**</div><div>* **Edificio de solo 5 unidades funcionales**</div><div>* **Primer piso por cómoda escalera**</div><div>* **Propiedad totalmente eléctrica y 2 aires acondicionado**</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina **excelente estado, comodidad, calidez, tranquilidad y una ubicación privilegiada**. Ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar grandes reformas y disfrutar de un PH con muy bajos costos de mantenimiento.</div><div><br></div><div>**¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas!**</div><div><br></div><div>Para mas información llamar al 112377 5390 Silvana</div>

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.