<p>Triplex de 5 ambientes en Villa Santa Rita Villa del Parque </p><p>Presentamos esta magnífica propiedad de <span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">5 AMBIENTES</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">SUPERFICIE TOTAL : </span>223.12 m²&nbsp;</p><p>Superficie Cubierta: 133.78 m² /<span style="font-size: 14px;">Superficie Semidescubierta: 21.38 m²/</span><span style="font-size: 14px;">Superficie Descubierta: 67.96 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">APTO CRÉDITO&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">CONSTRUCCIÓN SUMAMENTE&nbsp; SÓLIDA</span> , de calidad superior y nobleza constructiva difícil de hallar hoy en día.</span></p><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">HABITACIONES AMPLIAS </span>equipadas con placares empotrados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente doble espacio exterior propio </span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">PATIO/TERRAZA/GARAGE.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad aproximada de </span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">35 AÑOS</span><span style="font-size: 14px;"> , pensada para perdurar y brindar el máximo confort estructural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica, sobre la calle Elpidio González 2836, en un excelente y tradicional entorno barrial de CABA con inmejorables accesos y conectividad.</span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp; que optimiza cada metro cuadrado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ambientes amplios, luminosos y con orientación </span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">NOROESTE</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">al frente (gran luminosidad natural todo el día).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta en total con <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">2 BAÑOS&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">completos y un <span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">TOILLETE.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: 700;">Garage</span><span style="font-size: 14px;"> amplio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living: 9.58 x 4 m² (amplio y cómodo).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina principal: 4.07 x 3.66 m² (equipada y funcional).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette de recepción: 1.26 x 1.93 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón al frente: 8.13 x 0.90 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: 700;">Patio</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp; 7 x 4.18 m² contrafrente</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Habitación principal: 6.21 x 2.92 m² con baño en suite (baño completo).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón contrafrente: 1 x 2.76 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Segunda habitación: 2.59 x 4.09 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tercera habitación: 3.68 x 2.76 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Segundo Baño</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;completo adicional: 2.57 x 1.70 m².</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">PLANTA AZOTEA:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuarta habitación con cocina integrada: 5.94 x 3.97 m² (un espacio súper versátil, perfecto para usar como quincho, playroom, estudio o área independiente).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sector de lavadero, toilette y escalera: 3 x 4 m².</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">TERRAZA AL FRENTE ORIENTACIÓN NOROESTE&nbsp;</span> 7.44 x 4.19 m² (espacio perfecto para expansión y recreación al aire libre).</div><div><br></div><div><br></div><div>¡No dejes de visitarla! Coordiná tu visita y mudate a la propiedad que estabas buscando.</div><p> </p><div><br></div>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.