<p>Descubra esta hermosa casa de estilo moderno ubicada en el exclusivo barrio privado de El Canton Norte ,Escobar. Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad de una planta ofrece un diseño contemporáneo y funcional que se destaca por sus detalles de calidad.<br><br>La casa cuenta con una superficie cubierta total de 170 m2, orientacion Oeste,</p><p>Incluyendo una&nbsp; master suite con vestidor y dos dormitorios con placard, un toilette de recepcion. </p><p>La cocina americana integrada al espacio con un super luminoso living comedor ideal para disfrutar de reuniones familiares y un lavadero independiente con espacio de tendido.<br><br>El entorno exterior no se queda atrás, con un extenso jardín y una galería con parrilla techada y bacha&nbsp; perfecta para disfrutar de las vistas y la tranquilidad del lugar. La propiedad se completa con una pileta con solarium y espacio para estacionar hasta 4 vehículos en plazas descubiertas</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Aire acondicionado F/C en Living, en master suite y en 1 dormitorio, se dejan cortinas y luminarias existentes.</span></p><p>Entre sus adicionales : Aberturas de Doble vidrio Hermético DVH. Termotanque de alta recuperacion. Grifería FV .</p><p>Las Expensas incluyen el impuesto municipal y agua.</p><p> El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, canchas de tenis, centro de deportes y zonas verdes, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro.<br><br>Los servicios incluyen agua corriente, agua potable y alumbrado público, gas natural&nbsp; ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Este es un hogar que equilibra perfectamente la elegancia, funcionalidad y tranquilidad en una ubicación privilegiada.</p><p><br></p><div>EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House.</div><div><br></div><div>Amenities: - Club de Golf de 18 hoyos - Club deportivo - Canchas de tenis - Canchas de voley - Canchas de futbol - Pileta - Plaza de juegos para niños</div><div><br></div>

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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