<div>PH tipo de Casa de 4 ambientes MUY LUMINOSO con entrada de auto y patio. Solo dos unidades en el lote. Sólida construcción de unos 45 años, aunque fue remodelada prácticamente en su totalidad hace 25 años (todas las instalaciones, revestimientos y pisos) con materiales de muy buena calidad y en excelente estado. Espacios cómodos y luminosos. Todas las habitaciones cuentan con pisos de madera. Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios, muy funcional.</div><div><br></div><div>SIN EXPENSAS.</div><div><br></div><div>Ubicada en la esquina de Helguera y Franco en el barrio de Villa Pueyrredón, comuna 12 – CABA.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>PH tipo casa de 3 plantas, con 3 dormitorios, cocina comedor y lavadero separado.</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>• Cochera descubierta / Patio delantero con parrilla.</div><div>• Living amplio con aire acondicionado solo frio de pared y ventanal al patio/entrada de auto. </div><div>• Toilette de recepción con e<span style="font-size: 14px;">spacio de guardado bajo escalera.</span></div><div>• Amplia cocina con excelente espacio de guardado en altos y bajos, comedor diario. </div><div>• Escaleras en pinotea uniendo todos los pisos. </div><div><br></div><div>Primer piso: </div><div>• Primer dormitorio con balcón, baño en suite, antebaño y doble circulación. </div><div>• Segundo dormitorio con ventana a la calle. </div><div>• Tercer dormitorio, con balcón.</div><div>• Los dormitorios cuentan con pisos de madera y placard empotrado.</div><div><br></div><div>Segundo piso: </div><div>• Amplio lavadero independiente, espacio de guardado </div><div>• Terraza de 14m2.</div><div><br></div><div>Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes y además aires acondicionados frío/calor. Uno solo frio (ventana)</div><div><br></div><div>Ubicación y Accesos:</div><div>- A 550 metros de Av. Gral Paz, a 700 metros de la estación Villa Pueyrredón y colectivo línea 110 pasa por las cercanías de la propiedad.</div><div>- Excelente acceso</div><div><br></div><p><br></p><br> <br> <br>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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