<span style="font-weight: bold;">PH 3 ambientes con entrada independiente y 2 patios – Gran potencial en Villa Luro</span><div><br></div><div>Excelente PH de 3 ambientes con entrada totalmente independiente, ubicado en una tranquila calle residencial de Villa Luro.</div><div>La propiedad cuenta con 100 m² totales (79 m² cubiertos) y se destaca por su cómoda distribución y gran potencial de actualización. Al ingresar encontramos un amplio living, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una funcionalidad poco común para este tipo de propiedades.</div><div>Dispone además de lavadero independiente y dos patios que aportan ventilación, luminosidad y múltiples posibilidades de uso ya sea como espacio verde o incluso futuras mejoras.</div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con espacios exteriores y la posibilidad de modernizarlo a su gusto.</div><div>Ubicación estratégica, con muy buena conectividad; acceso rápido a Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro y Av. Escalada, además de múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una oportunidad para vivir con independencia, patio propio y gran potencial de valorización.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Creamos algunas imágenes con IA para puedas proyectarlo!!</span></div><div><br></div><div>Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195</div><div><br></div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO</div><div><br></div><div>Recorré la propiedad con el video de YouTube!</div><div><br></div> <br> <br>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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