<span style="font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA – TEMPERLEY ESTE</span><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes con cochera descubierta, ubicado en Temperley Este, en edificio con ascensores y accesibilidad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold;">cocina integrada</span> equipada con alacenas sobre y bajo mesada, horno y anafes a gas, y espacio para heladera. Desde la cocina se accede al sector de lavadero independiente, con ventilación natural, tender en altura, termotanque y conexión para lavarropas. El espacio posee mayor ventilación gracias a su cerramiento con ladrillo hueco.</div><div><br></div><div>El <span style="font-weight: bold;">living comedor</span> es amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado y estufa tiro balanceado, brindando confort durante todo el año.</div><div><br></div><div>El <span style="font-weight: bold;">baño</span> es completo, con ducha, bidet e inodoro, y cuenta con buena ventilación e iluminación natural.</div><div><br></div><div>A través del pasillo distribuidor se accede a los dormitorios y a una baulera de guardado, ideal para optimizar espacios.</div><div><br></div><div>El <span style="font-weight: bold;">segundo dormitorio o espacio flexible </span>se encuentra actualmente abierto, con ventana, ventilador de techo y espacio de guardado. Puede utilizarse como dormitorio, escritorio o ampliación del living.</div><div><br></div><div>El <span style="font-weight: bold;">dormitorio principal</span> dispone de amplio placard empotrado, ventilador de techo y ventana, con muy buena luz natural.</div><div><br></div><div>Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación y luminosidad natural, con orientación este.</div><div><br></div><div>$185.063 expensas</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Características del edificio:</span></div><div>2 ascensores</div><div>Accesibilidad para personas con movilidad reducida</div><div>Espacio verde / plaza para niños en planta baja</div><div>Portón levadizo en acceso al garage</div><div>Cochera descubierta incluida (sin unidad complementaria).</div><div>Ideal para familias, primera vivienda o inversión, en una zona residencial de Temperley Este con buen acceso y entorno tranquilo.</div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">ZONA</span></div><div>a 3 cuadras de Av. Almirante Brown y 3 de la estación de Temperley.</div> <br>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.