<span style="font-weight: bold;">VENTA | 2 AMBIENTES + DEPENDENCIA | CONGRESO</span><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Congreso, este departamento combina silencio, amplitud y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para renta.</div><div><br></div><div>Situado en el segundo cuerpo del edificio, con solo dos unidades por piso, garantiza tranquilidad y privacidad, alejándose del ruido urbano sin perder conectividad.</div><div><br></div><div>Su estilo clásico se destaca en los elegantes pisos de parquet y la calefacción central, brindando confort durante todo el año.</div><div><br></div><div>El dormitorio principal cuenta con placard empotrado de generosas dimensiones y baño en suite, gracias a su doble circulación, un diferencial poco frecuente que optimiza la dinámica diaria.</div><div><br></div><div>El departamento dispone además de un baño completo con bañera, ventilación y luz natural, aportando comodidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Todos los ambientes presentan grandes ventanales y vista abierta, lo que se traduce en excelente luminosidad.</div><div><br></div><div>La cocina se conecta con un espacio semicubierto con lavadero, e incluye dependencia de servicio con toilette, ideal para adaptar como escritorio, espacio de guardado o incluso ampliar el potencial de alquiler.</div><div><br></div><div>La entrada de servicio y la doble circulación convierten a esta propiedad en una opción versátil, adaptable a múltiples usos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Ideal para inversores</span></div><div>Tipología muy demandada en la zona</div><div>Excelente potencial para renta tradicional o temporaria</div><div>Posibilidad de reconfiguración para maximizar rentabilidad</div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Ideal para vivienda</span></div><div>Ambientes amplios y bien distribuidos</div><div>Silencio y privacidad en plena ciudad</div><div>Ubicación estratégica con múltiples accesos y servicios</div><div><br></div><div>Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</div><div><br></div> <br>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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