<p> Venta — Departamento 4 ambientes Premium en Castelar Sur <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">(Apto crédito)</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Superficie Total : 154 m2&nbsp; / Superficie Cubierta : 132 m2&nbsp; / Superficie Descubierta: 22 m2&nbsp;<br></span></p><div><br></div><div>Presentamos una unidad exclusiva dentro de un complejo de solo 9 departamentos, diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y buen gusto. </div><div>Ubicación estratégica: a solo 6 cuadras de la estación Castelar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Living</span> comedor integrado <span style="font-weight: bold;">CON TOILLETE</span> de recepción , salida a un <span style="font-weight: bold;">BALCÓN ATERRAZADO</span>&nbsp; con parrilla con <span style="font-weight: bold;">VISTA ABIERTA !</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Cocina</span> moderna con barra desayunadora y <span style="font-weight: bold;">lavadero independiente,</span> pensada para máxima funcionalidad y estilo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Dormitorios </span></div><div>La suite principal se destaca por su <span style="font-weight: bold;">vestidor y baño completo privado. </span></div><div>Los dos dormitorios posteriores comparten balcón y disponen de placares empotradas en el hall distribuidor interno, optimizando el espacio privado y la circulación</div><div><br></div><div>El departamento en su interior cuenta con una <span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Baulera de guardado</span> muy amplia de acceso directo en la misma planta ( bicicletas , cajas grandes , etc ..)</div><div><br></div><div>Cuenta con <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">TERRAZA PROPIA&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Los </span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">pasillos de circulación</span><span style="font-style: italic;"> poseen plantas <span style="font-weight: bold;">aromáticas y especias</span> de uso común.&nbsp;</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">EXPENSAS BAJAS!&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Terminaciones y seguridad de primer nivel: Calefacción central por radiadores, aberturas con DVH, cortinas metálicas, rejas en accesos comunes y circuito</div><div> cerrado de cámaras.&nbsp;</div><div> El edificio ofrece <span style="font-weight: bold;">ascensor, portones automáticos</span> en accesos vehiculares, espacios verdes, <span style="font-weight: bold;">2 COCHERAS SEMICUBIERTAS.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad de alta gama en Castelar Sur, ideal para familias o profesionales que valoran diseño, funcionalidad y tranquilidad. Apto crédito.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita y recibir el plano detallado.</div><div><br></div> <br> <br> <p></p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 741

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.