<p> Terreno en lote propio de 416 m2 sobre la calle Mar del Plata.</p><p><div>Excelente ubicación a 5 cuadras de la estación Chilavert del f. c. MITRE.</div><div><br></div><div>----- VENTA URGENTE -------</div><div><br></div><div>SE ACEPTA PERMUTA DE 2 AMBIENTES EN CABA</div><div><br></div><div>- ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD:</div><div>Dirección: Mar del Plata 148 - Villa Ballester</div><div>Sup. Vendible estimada: 500 m2 y 10 Cocheras en PB</div><div><br></div><div>-DATOS DEL DISTRITO:</div><div>Distrito: Rb</div><div>Tipología edilicias: Residencial baja densidad</div><div>Fot: 1,20</div><div>Fos: 0,60</div><div>Observaciones: Fot potencial</div><div><br></div><div>-DATOS DEL TERRENO:</div><div>Calle: Mar del Plata N°148</div><div><br></div><div><br></div><div>-PARCELA:</div><div>Frente (m): 8,66 Lateral (m): 48 Superficie (m2): 416</div><div>Densidad neta hab/ha: 1UF C/150 m2 Altura Maxima (m): 9</div><div>Cant. Pisos: PB +2 pisos</div><div><br></div><div>-APLICACIÓN NORMAS DE TEJIDO:</div><div>-Superficie balcones:</div><div>c/u (m2):10 Cantidad:2 Total (m2):20 Superficie ocupable por planta: 10</div><div><br></div><div>-SUPERFICIES DEDUCIBLES:</div><div>Superficie deducible:</div><div>Escalera contra incendios + hall:</div><div>Cantidad: 2 c/u (m2): 20 Por planta: 40 Subtotal: 150</div><div>Patios:</div><div>Cantidad: 2 c/u (m2): 25 Por planta: (m2): 50 Subtotal (m2):100</div><div>Total a deducir:</div><div>Cantidad:- c/u (m2): - POR PLANTA(m2): 90 SUBTOTAL(m2): 250</div><div><br></div><div>- CALCULO SUPERFICIE VENDIBLE:</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Cantidad: 1</div><div>Ocupable (m2): 335</div><div>Deducible (m2): -</div><div>Vendible (m2): -</div><div>Subtotal (m2): 10 Cocheras</div><div><br></div><div><br></div><div>-1º y 2º Piso:</div><div>Cantidad: 2</div><div>Ocupable (m2): 335</div><div>Deducible (m2):90</div><div>Vendible (m2):245</div><div>Subtotal (m2):490</div><div>Balcones:</div><div>Cantidad: 2</div><div>Ocupable: -</div><div>Deducible (m2): -</div><div>Vendible (m2): -</div><div>Subtotal (m2): 10</div><div><br></div><div>TOTAL:</div><div>Subtotal: 500m2</div><div>Superficie Vendible: 500 m2 Y 10 Cocheras en PB.</div><div><br></div> <br> <br> </p>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.