<div><span style="font-weight: bold;">VENTA – 3 AMBIENTES, PRIMER PISO AL FRENTE, CON BALCÓN – ALMAGRO NORTE</span><div><br></div><div>Al ingresar, una espectacular luz natural proveniente del norte ilumina el living, aportando calidez y amplitud a todos los espacios. La cocina, de excelentes dimensiones y con espacio para comedor diario, se conecta con un patio interno donde se ubica un lavadero cómodo, privado y con potencial de mejoras.</div><div>A través del pasillo distribuidor se accede a un placard empotrado de tres puertas que brinda gran espacio de guardado. Luego encontramos:</div><div>Segundo dormitorio con placard empotrado y ventana al frente.<br><br></div><div>Dormitorio principal, amplio, con placares empotrados y excelente luz natural del norte.</div><div>Baño completo, de generosas dimensiones, con bañera y espacio de guardado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">3 ambientes</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amplio balcón al frente</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Excelente luz natural</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina con comedor diario</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Patio interno con lavadero</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Placares empotrados</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño completo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Zona conectada, tranquila y con gran oferta comercial y universitaria</span></div><div><br></div><div>Se encuentra en un primer piso al frente, con un amplio balcón sobre la calle Lavalle, entre Salguero y Bulnes, en un encantador tramo adoquinado. La zona combina perfectamente movimiento y tranquilidad, con bares, comercios y acceso inmediato a Av. Córdoba y Av. Medrano.Su ubicación estratégica lo posiciona en un área altamente conectada y dinámica, rodeada de universidades, hospitales y comercios, con todo a pocos pasos.</div><div><br></div><div>"El edificio SI cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”</div><div><br></div><div>¡Coordiná tu visita!</div></div> <br> <br>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.