<p>Venta de Casa Lote propio de 5 ambientes con Parque, Patio, Local, Cochera y Terraza en Castelar Sur</p><p>Se encuentra ubicada en el Barrio de Santa Rosa de la calle Casacuberta al 3200 esquina Maestras Gachet</p><p> </p><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Máximo Potencial de Inversión</span>: Al ser un lote en ochava (esquina), la propiedad cuenta con la gran ventaja</div><div> de ofrecer dos entradas independientes, sumado al generoso tamaño del lote, maximiza su potencial permitiendo</div><div> la construcción de dos viviendas separadas (ideal para subdivisión). Además, la propiedad ya incluye un local al frente</div><div> muy visual con baño incorporado, listo para renta comercial o uso profesional.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Lote propio en octava de 310.248 m2 totales/ Superficie Cubierta Casa 115.36 m2/ Superficie Cubierta Local 23 m2 /</span></div><div>&nbsp; Superficie Descubierta libre 171.88 m2</div><div><span style="font-size: 14px;">-Rápido acceso a arterias principales como Blas Parera, Av. Figueroa Alcorta, Av. Zeballos.</span></div><div>-Ubicada con cercanía a la Reserva Natural Urbana de Morón, a la Base Aérea Militar Morón y Gorki Grana </div><div>-Cercanía a instituciones emblemáticas de la zona, como el Escuela INAC -CIATA Técnica Profesional, Rugby Club Los Matreros.</div><div><br></div><div>Distribución (ver plano con medidas de ambientes) </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características de la Propiedad:</span></div><div>• Antigüedad: 50 años</div><div>• Buen estado en general</div><div>• Hermosa Galeria al frente con descanso&nbsp;</div><div> </div><div>• Luminosa </div><div>• Climatización por estufas a gas </div><div>• Agua caliente por termotanque </div><div>• Cloaca y agua corriente</div><div><br></div> <br> <p></p><br> &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 741

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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