VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO A ESTRENAR EN NUÑEZ
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad
Departamento de 2 ambientes con 94 mts totales ( 48 m² de patio ). Combina comodidad, luz natural y un increíble espacio al aire libre.
Amplio living comedor luminoso con salida directa al patio, que brinda una excelente ventilación e iluminación natural.
Moderna cocina integrada, con un diseño funcional y detalles de excelente calidad. Muebles bajo mesada, alacenas en altura y mesadas con amplios espacios de trabajo. Equipada con cocina y horno a gas, campana de extracción y conexión prevista para lavarropas. El espacio está optimizado para brindar comodidad y practicidad.
Dormitorio con placard de piso a techo con interiores completos y salida directa al patio.
Baño completo con radiador / toallero.
Equipos de AA ya instalados en el living y en el dormitorio.
Gran patio ideal para disfrutar, reuniones o ampliar espacios verdes.
Caldera a gas individual para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. Ventanas doble vidrio.
Portero con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en PB y timbre de palier.
Posibilidad de compra de cochera subterránea en el edificio (no incluido en el precio de publicación)
El edificio cuenta con 14 pisos, distribuidos en plantas del 1° al 12°, un primer retiro en el 13° piso, y un segundo retiro en el 14° piso, con todos los amenities.
AMENITIES
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con ducha
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes
UBICACIÓN
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
