Ubicado sobre Salvador María del Carril 4307, esta PH totalmente reciclado a nuevo combina el encanto de lo clásico con el confort y la funcionalidad de un diseño moderno.
Cuenta con entrada independiente y un excelente aprovechamiento de los espacios. Al ingresar, el living comedor se integra con la cocina totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, lavavajillas y una barra móvil que permite adaptar el ambiente según las necesidades. Una amplia abertura conecta con el patio con parrilla y sector de lavadero, logrando continuidad interior-exterior ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
En el subsuelo, un sótano de muy buen acceso ofrece gran capacidad de guardado.
En la planta alta, se encuentran dos dormitorios amplios y luminosos, uno al frente y otro al contrafrente, junto a un baño completo con bañadera.
Dispone de calefacción por radiadores (por caldera dual) y equipos de aire acondicionado en los ambientes principales.
Una propiedad lista para mudarse, con alto potencial para renta por su ubicación, estado y funcionalidad.
Ubicación: En el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más residenciales y buscados de la Ciudad. Rodeado de plazas arboladas, cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Capital. A pocas cuadras del centro comercial de Devoto y con cercanía a colegios, medios de transporte y espacios verdes.
AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2% de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
