<b>Venta | Casa 4 Ambientes con Dependencia completa, Salón, Cochera y Jardín – Villa Mitre</b><br /><br />Casa amplia, luminosa y muy funcional, ubicada en una zona residencial de Villa Mitre, con excelentes accesos y entorno tranquilo.<br />La propiedad se destaca por su gran comodidad, su espacio verde único y un salón en perfecto estado, ideal para actividades familiares o sociales.<br /><br /><u><b>Distribución:</b></u><br /><br /><b>Planta baja:</b><br />• Hall de recepción con acceso directo al garage con portón eléctrico.<br />• Living-comedor con entrada de luz natural y conexión a un pasillo distribuidor.<br />• Dormitorio principal al frente con placard empotrado.<br />• Baño completo con bañera.<br />• Segundo dormitorio que se integró al tercero para formar un escritorio con salida directa al jardín.<br />• Cocina con comedor diario, muy amplia y ventilada, con salida al jardín y acceso interno al garage.<br />• Pasillo distribuidor con baulera superior<br /><br /><b>Primer piso:</b><br />• Dormitorio con baño completo, ideal como dependencia o cuarto de huéspedes, con ventanal al frente.<br />• Salón multipropósito con piso de parquet, espejo completo en pared, barral de danza en ambos laterales dos balcones y salida a la terraza.<br />• Baulera o cuarto de guardado, donde se encuentra el termotanque.<br /><br /><b>Exterior</b>:<br />• Amplia terraza con vista al jardín y la arboleda.<br />• Jardín parquizado con parrilla, toldo retráctil y acceso directo desde la cocina y el escritorio.<br /><br /><b>Equipamiento</b>:<br />• 2 equipos de aire acondicionado.<br />• Ventiladores de techo en los principales ambientes.<br />• Portón eléctrico en garage.<br /><br /><b>Una casa lista para habitar, ideal para quienes buscan espacios amplios, luz natural, y un entorno verde en plena ciudad.</b><br /><br /><i>Para ayudarlos a imaginar posibles reformas en la unidad agregamos imágenes con IA (inteligencia artificial)</i>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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