Super luminoso 2 ambientes, Villa Santa Rita, con renta hasta Dic-25
Departamento, en el 5to piso, tiene una luminosidad única, ubicado estratégicamente entre las avenidas Juan B. Justo y Gaona, pero con la tranquilidad y el silencio de la calle Concordia.
Living y dormitorio con pisos de parquet, con ventana al lateral de vista abierta. De cómodas dimensiones y perfecta funcionalidad.
Cocina muy espaciosa y con muebles modernos y conexión para lavarropas, también con ventana al exterior.
Baño completo con ducha.
La propiedad está alquilada hasta Dic-25.
Villa Santa Rita es un barrio tradicional de Buenos Aires. El área alrededor de Concordia al 900 suele ser predominantemente residencial.
Tipología de Construcción: Predominan las casas bajas (casas chorizo, PHs), intercaladas con algunos edificios de departamentos de mediana altura. No es una zona de
grandes rascacielos como Palermo o Microcentro.
Conectividad y Transporte
Accesibilidad: La zona goza de una buena conectividad debido a su cercanía a importantes arterias viales:
Cercanía a la Avenida Juan B. Justo (que cuenta con el Metrobús).
Cercanía a la Avenida Rivadavia, que es uno de los principales ejes comerciales y de transporte de la ciudad.
Transporte Público: Cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos (autobuses) que circulan por las avenidas aledañas.
Tren: La zona no está muy lejos de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento (línea que corre paralela a la Av. Rivadavia), lo que permite una conexión rápida con el
centro porteño.
AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2% de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
