VENTA - MONOAMBIENTE | PALERMO - BOTÁNICO
APTO PROFESIONAL - NO APTO CREDITO
Excelente ubicación a media cuadra el parque Botánico, a metros de Av. Santa Fe, Parque Las Heras, Alto Palermo Shopping y la Rural . Cuadra muy tranquila en zona con gran conectividad, servicios y vida urbana.
Monoambiente en primer piso, acceso por ascensor y escalera. Cocina integrada con termotanque eléctrico, aire acondicionado frio/calor y baño completo. Buena ventilación, tanto el ambiente como el baño cuentan con ventanas.
Edificio con encargado permanente con vivienda. Cuenta con terraza NO transitable. No posee baulera.
Superficie total: 20 m²
Ubicación estratégica:
Múltiples medios de transporte:
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194
Subtes: SACALABRINI ORTIZ (Línea D).
Tren: FC San Martín, estación PALERMO.
Resulta una excelente inversión para RENTA. Actualmente se encuentra con RENTA hasta febrero 2026 pero no es condicionante continuarla.
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2% de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
