<b>Oportunidad de Inversión en Lanús Este - Local Comercial a la Venta</b><br /><br /><br /> ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! <br /><br />Presentamos este atractivo local comercial, idealmente ubicado a solo dos cuadras de la zona céntrica de Lanús Este. Con 20,82 metros cuadrados, este espacio es perfecto para emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica, o para inversores que buscan un ingreso estable.<br /><br /><br />Características del Local:<br /><br />- Superficie: 20,82 m²<br />- Toilette<br />- Amplia vidriera que brinda gran visibilidad<br />- Excelente flujo peatonal y vehicular<br /><br /><br />Este local se vende con **renta vigente hasta junio de 2026**, asegurando un retorno de inversión inmediato para el nuevo propietario. <br />No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una ubicación privilegiada y con inquilino establecido. ¡Ideal para quienes buscan diversificar su patrimonio!<br /><br /><br />Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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