DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">VENTA - OPORTUNIDAD EN REMEDIOS DE ESCALADA</span></p><p>Casa de 3 ambientes sobre amplio lote de más de 200 m² – Ideal para desarrollo, vivienda o emprendimiento comercial</p><p>¡Atención inversores, desarrolladores y familias que buscan proyectar su hogar a medida!</p><p><br></p><p>Se ofrece a la venta una propiedad con gran potencial de valorización, ubicada Remedios de Escalada, una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad dentro del partido de Lanús.</p><p>Potencial comercial y de desarrollo:</p><p>Este amplio lote ofrece múltiples alternativas de uso, tanto para vivienda como para proyecto comercial, depósito, galpón o emprendimiento inmobiliario.<br></p><p>Su tamaño y distribución lo hacen ideal para desarrollar unidades funcionales, galpones livianos, pequeños complejos habitacionales o centros logísticos, muy buscados en la zona por su cercanía a importantes vías de acceso.<br></p><p><br></p><p>Además, su disposición permite fácilmente:<br></p><p>La construcción en altura.<br></p><p>La generación de renta a través de alquileres por refacciones y ampliaciones.<br></p><p>El desarrollo de un negocio con depósito de acopio, showroom, espacio de coworking o centro de distribución local.<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características actuales del inmueble:</span></p><p>Casa de 3 ambientes a reciclar con estructura sólida y gran posibilidad de refacción o ampliación.</p><p>Lote de terreno de más de 200 m² (medidas aproximadas 8.66 x 24 m), con excelente frente y fondo libre.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Espacios distribuidos en:</span></p><p>• Living de entrada con buena iluminación natural</p><p>• Cocina y baño actualizados recientemente</p><p>• 2 dormitorios </p><p>• Lavadero</p><p>• Pasillo lateral independiente que permite acceso directo al fondo</p><p><br></p><p>En el fondo del terreno se encuentra una construcción auxiliar tipo casilla, ideal para utilizar como depósito, taller, oficina o futura ampliación.</p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Accesos y conectividad:</span><br></span><span style="font-size: 14px;">A metros de Av. Remedios de Escalada de San Martín, ruta crítica con conectividad hacia Ciudad Autónoma de Buenos Aires y múltiples líneas de colectivos. </span><span style="font-size: 14px;">Rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen / Ruta Nacional?205, principal vía del sur del GBA. </span><span style="font-size: 14px;">Proximidad a Av. General Hornos, a menos de 200?m de esquina con Dardo Rocha. </span></p><p>Además cerca de importantes calles como Marco Avellaneda, Los Patos y Hernandarias cercanía a medios de transporte público, colegios, centros comerciales y servicios esenciales.</p><p>Oportunidad de inversión en una propiedad con excelente proyección comercial e inmobiliaria.</p><p>Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que este lote único puede ofrecerte.</p><br />