¡Imperdible oportunidad en el corazón de Flores! Venta de moderno departamento de 3 ambientes en dúplex <br> <div><br></div><div>Te presentamos este encantador departamento de 3 ambientes en dúplex, para mudarse ya, ubicado en un tercer piso al frente, en una de las zonas más buscadas del barrio de Flores, un clásico porteño que combina tradición, vitalidad y conectividad.</div><div><br></div><div>En la planta baja, el inmueble ofrece un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, de estilo moderno y funcional, que cuenta además con lavadero incorporado. Desde el living se accede a un balcón al frente, ideal para relajarse, tomar aire o disfrutar de una vista abierta hacia el entorno urbano.</div><div><br></div><div>En la planta alta, el dúplex dispone de dos cómodos dormitorios con excelente ventilación y luz natural, y un baño completo con terminaciones de buen gusto. La distribución en dos plantas brinda una mayor sensación de independencia y privacidad entre los espacios sociales y los íntimos.</div><div><br></div><div>Apto crédito<br><span style="font-size: 14px;">Ideal primera vivienda o inversión<br>E</span><span style="font-size: 14px;">xpensas bajas</span></div><div>Muy buena distribución</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del barrio de Flores, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte (línea A) y el Ferrocarril Sarmiento. A pocos pasos de avenidas principales como Rivadavia y Avellaneda, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Flores es un barrio que conserva su identidad barrial con una vibrante vida urbana, ideal tanto para familias jóvenes como para quienes buscan una zona bien conectada y en constante crecimiento.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un estilo de vida urbano en una propiedad lista para habitar.</div><div><br></div><div>¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.</div>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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