<span style="font-weight: bold;">VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - CONSTITUCION<br></span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Ubicado dentro de un complejo de tres torres, pasando por los jardines internos del mismo nos encontramos en el primer piso, con este 2 ambientes al frente en la segunda torre.<br><br></div><div>Living comedor, cocina y dormitorio con buena luz por su orientación norte y excelente circulación de aire. El living cuenta con amplias medidas (4 x 3 m2 aprox.) y gran ventanal con persiana y red de contención, piso de parquet en excelente estado y techos alto. La cocina con alacenas alto y bajo mesada y cajoneras con riel óptico en excelente estado. Cocina y calefón a gas.<br></div><div>El dormitorio de 3 x 3 m2 con placard empotrado hasta lo alto del techo cuenta con un gran ventanal, persiana y red de contención. Excelente piso de parquet y aire acondicionado frio/calor.<br></div><div>El baño completo, con vanitory con botiquin, inodoro y bañera, con trabajo reciente de plomería. Cuenta con espacio para mueble de guardado.<br><br><br></div><div>Este edificio de tres torres cuenta con 8 plantas, dos ascensores, amplias escaleras y pasillos. Dos encargados sin vivienda y seguridad presencial.<br><br><br></div><div>Con muy buena conectividad, con entrada al frente de la Plazoleta Carlos Jáuregui (hoy en plena refacción y renovación) a media cuadra de Av. Entre Ríos y una del subte E- estación Entre Ríos/Rodolfo Walsh.<br><br><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Transportes Cercanos<br></span></div><div>Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195<br></div><div>Subtes: ENTRE RIOS (Línea E)<br></div><div>Tren: Estación Ferrocarril Roca.<br></div><div>Comuna 1<br></div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA. HTAL GARRAHAM<br></div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar III<br><br><br></div><div><span style="font-style: italic;">"El edificio SI cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”</span></div>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2% de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.