Departamento en Planta Baja en Recoleta - Ideal Vivienda o Consultorio!
Ubicado en una de las zonas más lindas de Recoleta, en Uriburu 1500, este departamento en planta baja tiene un gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional. Actualmente utilizado como consultorio médico, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada.
El departamento cuenta con un amplio living/comedor (o recepción) con salida directa a un patio techado, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, el mismo cuenta con un techo corredizo. Posee dos consultorios (o dormitorios) al frente, lo que permite aprovechar la luminosidad. También cuenta con un baño completo (la bañadera esta), cocina (actualmente utilizada como tercer consultorio), además de una habitación y baño de servicio.
El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con encargado, lo que suma seguridad y comodidad.
La zona, de gran tránsito, ofrece un fácil acceso a transporte público y cuenta con un estacionamiento en la misma cuadra, lo cual resulta muy conveniente para quienes deseen utilizarlo como consultorio, ya que facilita el estacionamiento para los clientes.
¡No dejes pasar esta oportunidad de contar con un espacio con tanto potencial en una ubicación estratégica y de alto tránsito!
Pusimos imágenes creadas con inteligencia artificial para que puedas ver el potencial de la propiedad.
AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2% de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
