Amplio 4 ambientes con dependencia, balcón de 10 m², cochera y baulera Este departamento de 4 ambientes con dependencia se destaca por su gran luminosidad, un balcón de 10 m², excelente distribución y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y gran potencial de renovación.
Características principales:
*Superficie total: 116 m².
* Balcón corrido de 10 m² al contrafrente, brindando un espacio único al aire libre.
* Dos habitaciones con salida al balcón, garantizando excelente luminosidad y ventilación.
* Cocina comedor amplia, ideal para reuniones familiares y gran comodidad en el día a día.
* Lavadero independiente, para mayor practicidad.
* Dependencia de servicio con baño propio, con múltiples posibilidades de uso.
* Mucho espacio de guardado en distintos sectores del departamento.
* Baulera y cochera fija, ofreciendo comodidad y seguridad.
Estado y potencial:
El departamento cuenta con una excelente base estructural y amplios ambientes, con posibilidad de modernizar cocina y baños, permitiendo personalizarlo según el estilo y necesidades del nuevo propietario.
Ubicación privilegiada:
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios esenciales. El edificio tiene aproximadamente 50 años de antigüedad.
Una excelente opción para quienes buscan espacio, ubicación y la posibilidad de diseñar su hogar a medida.
AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
