APTO CREDITO !
Excelente ubicación en el Barrio Ingles de Caballito a dos cuadras de Pedro Goyena.
-Departamento 3 ambientes, en la calle Miro y Valle .
-Superficie : 50 m2 cubiertos / 11,41 m2 Descubiertos / Totales 61,41 m2
-Ubicado en un sexto piso al frente.
-El departamento cuenta con un cómodo living con piso cerámico y salida al balcón.
-La cocina está equipada con mobiliario completo y ventanal que la hacen luminosa.
-Dispone de dos dormitorios con piso de parquet y placards en ambos.
-El baño es completo y tiene ventana al exterior.
-El balcón ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre.
-El inmueble es luminoso en todos sus ambientes y tiene una excelente orientación, con vista al frente Sudeste .
-Está equipado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado
-Puerta de ingreso blindada para mayor seguridad.
-Agua caliente se genera por calefón.
Este edificio tiene:
-40 años de antigüedad y ofrece monitoreo de seguridad
-Terraza de uso común y un ascensor.
-7 pisos y 2 departamentos por piso, no cuenta con encargado.
-Las expensas son bajas de $130.000 mensuales.
Tiene una excelente conectividad gracias a su cercanía a la estación de Subte Línea "A", la estación de tren de la línea Sarmiento y múltiples líneas de colectivo, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan accesibilidad.
Cocina: 3.32 x 1.99 m²
Living: 4.66 x 3.33 m²
Primer dormitorio: 3.18 x 3.21 m²
Segundo dormitorio: 3.37 x 2.35 m²
Baño completo: 1.43 x 2.26 m²
Balcón: 1.43 x 2.26 m²
AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2% de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
