Negocios Inmobiliarios - Terreno en Venta en Amarras - Avenida de los Lagos Puertos

Detalles de propiedad

Agua Potable:

Cable:

Cloaca:

Información general

Expensas:

$ 428.000

Superficies y medidas

Terreno:

700.28 m²

Descripción

Venta de lote en Barrio Amarras, Puertos de Lago, Escobar.

Lote de 700 M2 ubicado en el complejo Puertos con cultura ecológica de diseño orgánico de los espacios. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Bicicletas de usos público y una trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Con un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público.

¿Cómo llegar? Desde Panamericana Rta 9, luego de la intersección con Rta 26 (Bajada del Paseo Mendoza), a pocos km. 45 se encuentra la salida directa de Avenida de los Lagos. Pasando primero por los accesos a los Barrios San Matías y El Cantón, se llegará al ingreso de Puertos del Lago, un exclusivo barrio con excelentes prestaciones, naturaleza y confort.

Muy cerca del Pueblo y Centro Comercial de Maschwitz, Paseo Mendoza y Ciudad de Escobar Centro

El nuevo barrio de Puertos es el primero del conjunto de tres que combinarán la vida acuática del lago y la reserva con su biodiversidad y actividades.

Cuenta con 647 lotes de 940 m2 promedio, con salida directa al lago central. Club house con pileta, cancha de tenis y SUM.

Muelle comunitario con bajada naútica.

Entre sus atractivos más relevantes se destacan:

* 419 lotes de 610 a 870 m2

* Acceso directo a la Reserva

* Rápido acceso al río Luján

* Parque central de una hectárea

* Club house con salida al lago central

* Piscina, canchas de tenis y fútbol

La reserva cuenta con:

* 6 kilómetros de senderos

* 60 hectáreas de esparcimiento

* Muelles y decks sobre el río Luján

* Centro de capacitación y actividades

* Mirador y centro de sustentabilidad

*Más de 120 especies de aves

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2% de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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