<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Casa con pileta – 4 ambientes – Barrio San Ramiro, Pilar del Este</span></p><div>Sin muebles</div><div><br></div><div>Desarrollada en una sola planta sobre lote interno en esquina, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y conexión con el entorno.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div>Ingreso a un amplio living comedor con salida directa a la galería, logrando una integración fluida entre interior y exterior.</div><div>Toilette de recepción con doble acceso, también utilizable como baño de pileta.</div><div><br></div><div>Cocina americana con barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada, doble horno Electrolux, extractor y sistema de ósmosis inversa.</div><div>Lavadero independiente con espacio de guardado y acceso de servicio desde la cochera.</div><div><br></div><div>Área privada</div><div>Tres dormitorios con excelente luz natural y ventilación.</div><div>Dormitorios secundarios con placares completos y baño compartido con antebaño y bañera.</div><div>Suite principal con vestidor y baño completo.</div><div><br></div><div>Exterior</div><div>Galería amplia con parrilla.</div><div>Jardín parquizado con riego automático.</div><div>Pileta con cerco de seguridad desmontable.</div><div>Cerco vivo que aporta privacidad.</div><div>Entrada para 3 autos.</div><div><br></div><div>Equipamiento</div><div>Calefacción por radiadores (caldera dual Baxi)</div><div>Aires acondicionados (3)</div><div>Ventiladores de techo (3)</div><div>Mosquiteros</div><div>Cortinas sunscreen y blackout en dormitorios</div><div>Bomba presurizadora</div><div>Perforación para riego y llenado de pileta</div><div>Wifi instalado</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div>Barrio San Ramiro – Pilar del Este: entorno tranquilo, seguro y en crecimiento, con cercanía a colegios, centros comerciales y espacios verdes. Próximamente Cardinal Shopping.</div><div><br></div>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.