<p>Excelente propiedad comercial ubicada en esquina sobre calle Uruguay, en un punto estratégico de Victoria, con excelente conexión hacia Panamericana y Acceso Tigre.</p><div>Desarrollada sobre un lote de 289 m², cuenta con 197,07 m² cubiertos y una amplia planta libre sin columnas, que permite adaptarla a múltiples usos. Su estructura y losa ofrecen además potencial de ampliación en planta alta, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente.</div><div><br></div><div>Su estructura de hormigón y altura aproximada de 4 metros la hacen ideal para depósito, galpón, showroom, local comercial, taller o espacio de trabajo, combinando funcionalidad con una excelente exposición comercial.</div><div><br></div><div>Cuenta con acceso vehicular e ingreso peatonal independiente, baño, cocina, rejas, cámaras de seguridad y espacio para hasta 6 vehículos.</div><div><br></div><div>Por su ubicación en esquina, posee aproximadamente 36 metros lineales de exposición, de los cuales 20 metros corresponden al frente sobre calle Uruguay, una arteria de importante circulación y con muy buena conexión a los principales accesos de Zona Norte.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial de ampliación, ideal tanto para uso comercial como logístico.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocerla y coordinar una visita!</div><div><br></div><p><div><br></div> </p>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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