<b>2 AMBIENTES CON PATIO TECHADO EN RECOLETA</b><br />Excelente unidad de <b>2 ambientes con dos patios techados</b>, ubicada en Recoleta. Se destaca por su orientación Noreste y su carácter silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar ubicación.<br />La propiedad cuenta con <b>cocina completa, living comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, amplio espacio de guardado y dos patios techados.</b><br />La unidad fue <b>remodelada íntegramente a nuevo</b>, incluyendo instalación de gas, cañerías y conexión eléctrica. Tanto la cocina como el baño fueron completamente refaccionados.<br />La calefacción se realiza mediante<b> aire acondicionado frío/calor.</b><br /><b>Características del edificio</b><br />- 8 pisos, 3 departamentos por piso.<br />- 1 ascensor.<br />- Palier de acceso muy cuidado.<br />- Doble puerta de acceso.<br />- 2 terrazas descubiertas de uso común.<br />- SUM.<br /><b>Ubicación</b><br />En una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de Av. Córdoba y con fácil acceso a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón.<br />La zona se encuentra rodeada de una amplia variedad de locales comerciales y propuestas gastronómicas, además de contar con excelentes opciones de transporte público.<br /><b>La conectividad incluye numerosas líneas de colectivo y cercanía a las estaciones de Subte líneas B, D y H.</b><br /><b>Expensas aproximadas: </b>$101.000.<br /><b>Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.</b>

AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.